SALA COMERCIAL PARA VENDA, EDIFICIO ITAPURA, LOCALIZADO NA CIDADE DE CAMPINAS / SP.bairro Vila Itapura, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 76,98 m², terreno 53,71 m²

2 Banheiros
2 Vagas
Área Total 76,98
Área Terreno 53,71

R$ 320.000,00

Condomínio R$ 1.200,00
IPTU R$ 2.261,00

Código: SL000001

Endereço: Rua José Paulino, 2236

Complemento: Sala 22 (segundo Andar)

Bairro: Vila Itapura

Condomínio: Edificio Itapura

IPTU: 2.261,00

Condomínio: R$ 1.200,00

Área Total: 76,98 m²

Área Terreno: 53,71 m²

Em Condomínio: Sim

Banheiros: 2

Vagas: 2

Salas: 3

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL PARA VENDA, EDIFICIO ITAPURA, LOCALIZADO NA CIDADE DE CAMPINAS / SP.

É o tipo de espaço que já transmite seriedade assim que você entra. A divisão em três salas permite organizar bem o fluxo de atendimento, garantindo privacidade para consultas ou reuniões sem que um ambiente interfira no outro. É um imóvel pronto para receber um consultório médico, um estúdio de fisioterapia ou um escritório de advocacia, já contando com móveis planejados e ar condicionado instalado. Para quem pensa em patrimônio, o fato de a unidade estar alugada traz a segurança imediata do rendimento, sem a vacância que costuma travar o caixa do investidor no início.

O Edifício Itapura fica em um ponto da Vila Itapura que facilita a rotina: você resolve tudo a pé, entre farmácias, supermercados e bons restaurantes, o que é um diferencial para atrair e manter clientes. Ter duas vagas de garagem em uma região central de Campinas elimina aquele estresse diário com estacionamento, um detalhe que faz diferença na retenção do seu público ou na produtividade da sua equipe. São 76 m² bem aproveitados, com portão eletrônico e estrutura funcional. Se você busca um endereço consolidado para sua atividade profissional ou quer diversificar sua carteira de aluguel, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do prédio.

Possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio.

Área Total de 76,98 m², Área do Terreno com 53,71 m².

Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 2.261,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

A BANDEIRA MANZANO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA se reserva no direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Atualizado em 08/2026.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-José-Paulino,2236,Vila-Itapura,Campinas-SP,-13023-102
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19 991063388 / 19 99213 5796 - Bandeira Manzano Assessoria Imobiliária Ltda.
bandeiramanzano@gmail.com

Você procura um espaço pronto para trabalhar ou um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia? No Edifício Itapura, na Vila Itapura, em Campinas, esta sala comercial oferece **76 m²**, divididos em **três ambientes**, **dois banheiros** e **duas vagas de garagem**. O imóvel já conta com **móveis planejados**, **ar-condicionado instalado** e, o melhor: **está alugado**, proporcionando renda imediata para quem busca um investimento seguro. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo a farmácias, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, é o endereço ideal para consultórios, clínicas, escritórios e empresas que valorizam praticidade e credibilidade. **Valor: R$ 320.000,00.** Clique em **"Saiba Mais"** e agende uma visita. Descubra por que este imóvel pode ser a oportunidade certa para o seu negócio ou para o seu próximo investimento.